CARACTERÍSTICAS COB LINEAR
Ed Shan􀆟 – GRAN THAI

Distribuição e Layout
• Planta ampla e linear — 321,12 m² priva􀆟vos distribuídos de forma equilibrada, com perfeita integração entre área social e íntima.
• Circulação fluida — corredor amplo e bem dimensionado, garantindo privacidade total na ala íntima.
• Quatro suítes independentes, todas com excelente ventilação e iluminação natural.
• Lavabo bem posicionado, atendendo à área social sem interferir na privacidade das suítes.

Áreas Externas e Integração
• Duas varandas descobertas, uma com piscina e espaço gourmet, perfeitas para receber amigos e família.
• Integração total entre sala, varanda e cozinha, proporcionando uma sensação de casa, mesmo em um apartamento.
• Ambientes voltados para o sol e ven􀆟lação natural, aumentando conforto térmico e luminosidade.

Cozinha e Área de Serviço
• Cozinha espaçosa e arejada, com possibilidade de integração ao terraço gourmet e à sala.
• Dependência completa de serviço, ideal para famílias com funcionários ou uso multifuncional (home office, despensa, etc.).
• Área de serviço separada, mantendo discrição e funcionalidade.

Suítes e Conforto
• Suíte master com varanda priva􀆟va, closet amplo e banheiro com cuba dupla — um verdadeiro refúgio.
• Suítes secundárias bem dimensionadas, permi􀆟ndo diferentes usos (hóspedes, escritório, filhos).
• Iluminação e ventilação cruzada nas suítes, favorecendo o conforto e a eficiência energética.

Pontos de Valor Comercial
• Planta de alto padrão, comparável a coberturas em funcionalidade e conforto.
• Proporção ideal entre área social e ín􀆟ma — nenhum ambiente é subdimensionado.
• Versatilidade de layout, permitindo personalizações conforme o perfil do comprador.
• Vista privilegiada, com orientação favorável e boa separação entre torres (garante privacidade).

CONDIÇÕES PARA PAGAMENTO Á VISTA UNIDADE 1501

COBERTURA DUPLEX
ED. SAWASDEE – GRAN THAI

Destaques Gerais
• Cobertura duplex de alto padrão com 302,51 m² de área privativa total.
• Localização nobre e privilegiada dentro da Península, na Barra da Tijuca.
• Projeto arquitetônico moderno, funcional e integrado — ambientes amplos e
bem distribuídos.
• Excelente orientação solar e ventilação cruzada, proporcionando conforto
térmico e luminosidade natural.
• Planta equilibrada, ideal tanto para moradia familiar quanto para inves􀆟mento.

Pavimento Superior (177,41 m²)
• Área social totalmente voltada para o lazer e convivência, com:
• Amplo terraço descoberto e área gourmet integrada à sala e à varanda.
• Piscina privativa e sauna — verdadeiro refúgio particular.
• Sala ampla com dois ambientes e integração perfeita à varanda, ideal para
receber.
• Cozinha espaçosa com ventilação natural e acesso direto à área de serviço.
• Dependência completa, lavabo e excelente área de apoio.

Pavimento Inferior (125,10 m²)
• 4 suítes confortáveis, todas com excelente iluminação e ventilação natural.
• Suíte master com espaço para closet e banheiro generoso.
• Sala íntima / home family no pavimento inferior — perfeita para o dia a dia da
família.
• Circulação ampla e funcional, garantindo privacidade entre a área social e
íntima.

Diferenciais de Projeto
• Planta com sensação de casa suspensa, unindo o conforto de uma residência
ao privilégio de um condomínio vertical.
• Integração entre áreas internas e externas, valorizando a experiência de lazer.
• Vista livre e permanente, com boa privacidade em relação às outras unidades.
• Ambientes planejados para flexibilidade — possibilidade de personalização
conforme perfil do cliente.
• Arquitetura contemporânea com acabamentos sofisticados e espaços
humanizados.

CONDIÇÃO PARA PAGAMENTO Á VISTA
UNIDADE 1401